Les travaux de rénovation ne sont pas obligatoirement chers et réservés aux plus gros budgets. Ils peuvent très bien être réalisés pour un petit prix en suivant quelques astuces ou en profitant des aides financières comme MaPrimeRénov’ (montant fixé en fonction d’un barème avec différents paliers : MaPrimeRénov’ jaune, bleu, violet et rose) ou la Prime énergie (jusqu’à 5.000€ d’aides).

Comment payer moins cher ses travaux de rénovation ?

Pour payer moins cher ses travaux de rénovation, il est nécessaire de bien les préparer, de faire plusieurs devis, de contrôler l’expertise et les compétences de l’artisan ou encore de profiter des aides que l’État ou le privé proposent.

1. Préparer au mieux son projet de rénovation : Préparation des travaux

Une des solutions pour ne pas se retrouver à réaliser des travaux à gros coûts sans l’avoir voulu est de préparer son projet consciencieusement. Il faut être au contrôle le plus tôt possible. Cela passe par une grande préparation et le nécessaire développement de connaissances autour des futurs travaux qui vont s’engager.

Connaître les techniques de réalisation du projet, les étapes de travaux qui le composent, les matériaux les plus souvent utilisés et les plus efficaces ou encore les marques renommées permet de développer une certaine maîtrise qui peut s’avérer essentielle pour la suite du projet puisque c’est cette dernière qui va conditionner la manière dont les choix seront faits. 

Cela peut éviter beaucoup d’erreurs, voire même de possibles escroqueries. Une bonne préparation permet aussi d’éviter un certain nombre de retards, qui peuvent très vite arriver. 

Concernant ce dernier point, il est important de choisir le moment opportun pour débuter les travaux. Ces derniers auront plus de chance d’être terminés dans les temps s’ils débutent en été par exemple, où très peu de complications climatiques risquent de pointer le bout de leur nez. En effet, en hiver, la neige et la grêle peuvent très vite compliquer leur réalisation.

2. Préparer au mieux son projet de rénovation : Devis et contrôles de la qualité de l’artisan

Lorsque l’on est prêt à se lancer dans son projet de rénovation, il est important de trouver l’artisan ou le professionnel compétent. Pour cela, il est conseillé d’effectuer trois devis auprès d’autant de professionnels différents. La comparaison est le meilleur moyen de faire jouer la concurrence, de se rendre compte des coûts et du sérieux d’un artisan. 

Au delà du devis, d’autres solutions sont possibles : 

• Observer les avis sur internet : il est parfois possible de retrouver des avis d’anciens clients de l’entreprise concernant leur expérience avec cette dernière
• Observer le site internet du professionnel ou de l’entreprise
• Visiter un chantier ou des travaux terminés de l’entreprise
• Vérifier que l’artisan est immatriculé au répertoire des métiers : son numéro doit apparaître sur le devis
• L’artisan doit, s’il fait partie d’une entreprise ou qu’il est auto-entrepreneur, posséder un numéro de SIRET, il doit proposer les trois types de garanties (assurance responsabilité civile professionnelle, garantie décennale et la garantie de parfait achèvement)

3. Les travaux de seconds œuvres sont souvent réalisables soi-même

Lorsque les travaux ne sont pas compliqués outre-mesure, qu’ils ne demandent pas d’interventions sur la plomberie ou le système électrique, il est possible de les réaliser soi-même. Des travaux d’isolation ou de pose d’une pompe à chaleur monobloc, par exemple, ne nécessitent pas nécessairement de faire appel à un professionnel. 

Cette configuration est aussi l’occasion de traquer les bonnes offres et les prix réduits. Par exemple, il est souvent plus pratique et surtout plus économique d’acquérir une pompe à chaleur en kit qu’une pompe à chaleur classique. Il est aussi plus intéressant économiquement de pratiquer le Home Staging plutôt que l’achat de matériels 100% neufs.

4. Profiter des aides financières pour ses travaux de rénovation

Voici, pêle-mêle, une flopée d’aides pour des travaux de rénovation. 

MaPrimeRénov’	Jusqu’à 10.000€
Éco-PTZ	Jusqu’à 50.000€
Prime énergie	Jusqu’à 5.000€
MaPrimeRénov’ Sérénité	Jusqu’à 30.000€
TVA réduite	5,5%

Le montant de MaPrimeRénov’ est fixé par un barème établi sur le revenu du ménage, sa localisation et le nombre de personnes le composant. Elle peut financer jusqu’à 90% du prix des travaux de rénovation (avec un plafond de 10.000€).

Le prêt à taux zéro est une aide permettant de financer des travaux pour remettre à niveau l’aspect énergétique d’un logement. Son montant est plafonné à 50.000€. Cette aide est éligible pour les propriétaires bailleurs, les locataires et les syndicats de copropriétaires.

La Prime énergie est cumulable avec les aides MaPrimeRénov’ et la TVA réduite à 5,5%. Le montant de l’aide dépend des travaux réalisés, de la zone géographique, des caractéristiques de l’installation et des revenus.

MaPrimeRénov’ Sérénité, anciennement Habiter Mieux Sérénité, est une aide pour les travaux de rénovation énergétique (générant au minimum 35% de gain énergétique). Le montant est limité à 30.000€ ou 50% du coût total des travaux.

La TVA réduite à 5,5% permet de financer des travaux de rénovation énergétique, notamment la pose d’une pompe à chaleur.